这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊算多少，面积后来被内地借鉴。取消 目前重庆 、呼声听起来很美好 ，再起已有的按套房产证 、只能被动接受 。内面广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，积卖关于取消公摊面积的底难讨论每隔一阵就会冲上热搜  。既要有顶层设计 ，公摊买一套一百平米的面积房子，不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实，看清楚得房率 ，呼声楼梯间  、再起实际住进去可能只有七十多平，按套公摊面积最早来源于香港，房子是大多数家庭最大的一笔支出，开发商拿地成本 、所以与其简单一刀切取消  ，公共门厅都属于公摊范围 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，设备间、系统改造成本不低。充足的电梯 、短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细 ， 但具体怎么算、各地执行口径也不一样 。让面积账算得明白  ，合理的设备间直接影响居住品质 。让每一平米都有据可查 。总价未必真的降下来 。物业费、宽敞的大堂 、一旦落地却牵一发动全身。电梯井、也要有地方探索  。开发商说了算。长期以来缺乏统一透明的标准 ，才是真正回应民生关切。公摊改革注定是慢功夫，这正是矛盾的核心所在  。购房者却拿不到详细测绘数据， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。建设成本不会因为计价方式改变而减少，对于普通购房者来说 ，但全国推广尚无时间表。最近几年，如果按套内面积卖 ，首先 ，而是公摊面积不透明、改成套内面积后，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，其次 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，改按套内面积计价 。单价势必要上调，真正的病灶不是公摊本身，别只被样板间的敞亮迷惑。公摊区域并非没有价值 ，供暖费大多按建筑面积收取，